🚀 Et si votre seul risque était enfin de réussir ?

Printemps 2026 : Cap sur Saint-Nazaire Prenez les commandes de votre atelier-crêperie (sans emprunt bancaire ni bail 3/6/9). Un laboratoire professionnel « prêt à l’emploi » à 130 m de l’océan, au cœur du nouveau quartier Kerlédé.

Vous avez le savoir-faire et l’énergie... mais le système classique vous freine ? On connaît tous le scénario : des banques exigeant des garanties inaccessibles, la peur d’un endettement lourd ou le stress d’un engagement contractuel sur 9 ans. Il est temps de changer de modèle !

En tant que propriétaire et exploitant des murs, je vous propose une alternative unique pour lancer votre activité de crêpier ou traiteur en toute sérénité, grâce à une mise à disposition flexible :

• Zéro emprunt matériel : Le laboratoire est livré entièrement équipé (crêpières, froid, extraction professionnelle, petit matériel de cuisine inclus).

• Souplesse totale : Une occupation agile avec un préavis de seulement 2 mois.

• Accès simplifié : Une opportunité conçue pour ceux qui veulent entreprendre sans barrières financières.
  
  Un ensemble de 67 m²
  
  Une unité de production opérationnelle immédiatement (40 m² de cuisine + 27 m² d’annexes : sanitaires, douche, bureau, vestiaire...) :
  
  

Idéal pour une activité de crêperie : (non destiné à la restauration assise sur place).

• Vente à emporter (Crêpes et galettes natures et garnies)

• Laboratoire pour traiteur crêpier

• Ateliers crêpes pour les particuliers .
  Mon exemple : https://www.ecolecreperie-leroic.com/rozell-plaisir

• Formation professionnelle pour futurs crêpiers.
  Mon exemple : https://www.ecolecreperie-leroic.com/rozell-expert

• Équipement complet : Extraction pro, froid, crêpières et matériel de cuisine inclus.
  
  NB : Priorité donnée à l'activité de crêperie. Possibilité d'accueil pour Dark Kitchen et autres métiers de bouche.
  
  

Un emplacement stratégique en plein essor !
L’atelier bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’une restructuration urbaine d’envergure :

• Nouveau Front de Mer : À 130 m de l'océan, au sein d'un secteur valorisé et touristique (à 5 min du chemin côtier).

• Quartier dynamique : Le projet de réaménagement du centre commercial de Kerlédé et l'arrivée de la ligne hélYce+ (terminus à Kerlédé) soutiennent une forte croissance démographique.

• Logistique facilitée : Accès direct à un parking commerçant gratuit (idéal pour les livraisons et vos stagiaires).

• Mobilité : Liaison directe avec la gare SNCF en 15 minutes via la ligne hélYce (bus électrique STRAN).
  
  

Un avenir dessiné et sécurisé !

Bien que je sois propriétaire des murs, l'atelier se situe dans le périmètre de restructuration urbaine piloté par la SONADEV pour le compte de la Mairie de Saint-Nazaire. Pour cette raison, nous utilisons la Convention d’Occupation Précaire (COP), qui constitue le meilleur atout pour le repreneur :

• Visibilité à long terme : L'échéance 2031/2032 vous offre plus de 5 ans (voire plus) pour bâtir votre clientèle et votre trésorerie, sans la pression d'un crédit lourd.

• Le "Golden Ticket" pour le neuf : En occupant ce local dès maintenant, vous devenez prioritaire* pour l'accès aux futures cellules commerciales neuves du centre. C'est le tremplin idéal pour tester votre concept aujourd'hui et vous installer durablement demain. *La priorité ne constitue pas une obligation d'achat ou de location.

• Votre propre identité : Vous travaillez sous votre propre enseigne. Le nom « Maison Le Roïc » reste ma propriété exclusive pour mes activités professionnelles.
  
  

📋 Prêt à sauter le pas ?

Notes complémentaires : Priorité donnée à l'activité de crêperie. Possibilité d'accueil pour Dark Kitchen et autres métiers de bouche.